250평 상가주택 평면 분석 / 도면 공유 3

https://drive.google.com/file/d/11k9rpgXMM-IDBRTgVK-5KqBCl5Ku-hB_/view?usp=sharing

3 상가주택 1.dwg

 

완성된 2층 평면도의 모습입니다.

먼저 면적은 2층의 총 면적 205m2 로 구성되었고요

약 62평이 나옵니다.

공용 주방의 면적이 25m2 약 7~8평 정도로 구성이 되었습니다.

 

특징적인 것은 중앙에 계단실과 엘레베이터가 있는 중앙 코어형 상가주택이라는 거에요

가운데 떡하니 엘레베이터가 있어서 엘레베이터에서 내리면 건물의 중앙에 도착해서 각 실로 이동하는 이런 동선을 짜 봤구요

근데 중앙 코어 평면을 짜는게 진짜 너무 어렵더라구요.

중앙에 코어가 있으면 공간 배치의 효율이 떨어질수 있어서 어떻게 짜임새 있게 공간을 배치할지 고민을 많이 하게 되었었습니다.

코어에서 바로 보여지는 공간은 공용 주방입니다.

공용주방은 전체 유리로 마감을 해서요 자칫 더러워질수 있는 공용주방을 깨끗하게 관리하기 위해 개방성을 좀 극대화 해주기 위해 유리로 벽을 마감해 주었구요.

그리고 계단실도 개방성을 주기 위해 유리로 마감했어요

 

물론 우리나라 소방법에는 어긋나는 코어계획이지만

컨셉으로 생각해 주시면 좋겠습니다.

 

주방이 이렇게 별도로 빠졌기 때문에 각 세대에는 주방을 배치하지 않았습니다.

우리나라에서는 좀 하기 힘든 형태의 도면이죠

 

 

이제 각 세대로 가볼게요

각 세대의 면적은 거의 비슷합니다. 21m2 ~ 23m2 그러니까 7평 정도로 모두 구성이 되었습니다.

각 세대마다 테라스를 다 넣어주는 조건을 무조건 지키기 위해서 노력했어요.

그리고 짜맞춤 가구를 넣어주는 조건으로 내부의 벽체를 계획해 보았습니다.

가구는 모두 심플하게 슈퍼싱글 침대와 소파, tv 가 들어갈수 있는 구성으로 계획했구요

특징적인 세대 2개만 살펴볼게요

오른쪽 제일 아래 원룸 세대는 22.2m2 면적이구요

현관으로 들어오면 바로 거실이 펼쳐지게 됩니다.

거실에는 소파를 한쪽 벽으로 붙여서 배치했구요 옆으로 좀 큰 미닫이창 넣어주었습니다.

햇빛이 쫙 들어오겠죠.

밥은 공용주방에서 먹기 때문에 tv 를 보거나 개인 활동을 할 수있는 좁지만 아늑한 나만의 공간이 되겠습니다.

 

복도를 지나다보면 오른쪽으로 테라스가 쫙 펼쳐집니다. 작은 테이블 의자를 놓아서

나만의 감성에 젖어들수 있는 그런 공간이 되겠습니다.

복도 끝에 침대가 벽에 딱맞게 짜맞춤으로 들어갔고요

이쪽은 비어있는 공간인데

책상을 놓거나 해서 공부를 할수도 있는 공간이 되겠습니다.

다음으로는 오른쪽 제일 위 원룸세대를 살펴볼게요

복도에 끝집이구요.

현관으로 진입하면 진입하자마자 보이는 것은 유리 바깥으로 보이는 테라스 입니다.

그래서 진입하면서 외부를 마주하기 때문에

집으로 들어오는 느낌이 좋을 거에요.

화장실은 들어와서 왼편에 있구요

마찬가지로 욕조 없이 조금 좁게 구성되었습니다.

상대적으로 다른 집보다 테라스가 넓어요

그래서 테라스에서 이것저것 다른 활동을 할수도 있을 만큼 조금 넓게 면적이 나왔습니다.

거실의 동선이 복도와 조금 겹쳤지만 사실상 하나의 원룸이기 때문에

이럴때는 굳이 복도를 정확하게 구분할 필요 없이 전체를 하나의 기능으로 사용하는 것도 괜찮겠죠

그리고 집의 끝에 마찬가지로 벽으로 둘어싸인 짜맞춤 침대를 놓아 주었습니다.

 

1층 평면도는 평범하게 2개의 임대공간이 있는 구성으로 만들어 보았습니다^^

 

오늘은 4층짜리 250평 상가주택 도면을 소개시켜 드렸습니다.

도면 다운 받으셔서 도면 그리기 연습과 참고 도면으로 사용하시면 좋겠습니다!

감사합니다^^